Living area
About 115 m²
Plot area
About 132 m²
Construction year
Built in 1972
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Hugo de Grootsingel 46

1611 ZS, Bovenkarspel (Noord-Holland)

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, open keuken en zonnige tuin op het westen

Op een rustige en prettige locatie in Bovenkarspel staat deze ruime tussenwoning. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en beschikt op de eerste verdieping over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Voor uitgebreide informatie verwijzen wij u graag naar hugodegrootsingel46.nl.

De gezellige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schouw, geschikt voor het plaatsen van een houtkachel. De woonkamer loopt naadloos over in de nette open keuken, welke is uitgerust met Bosch inbouwapparatuur, een Quooker voor direct heet water en een Engels gasfornuis met twee ovens. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de gezellige veranda.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is hier een separaat toilet aanwezig en beschikt de overloop over een handige inbouwkast. De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als grote vierde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel, netjes weggewerkt in een kast met extra bergruimte.

De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over een overkapping aan de achtergevel. Verder is er een ruime stenen berging met een kleine overkapping en een praktische achterom via de steeg.

De woning is gelegen in een rustige wijk met diverse wandel-, speel- en recreatiemogelijkheden en is gunstig gesitueerd ten opzichte van ontsluitingswegen, scholen en overige voorzieningen. Een ideale gezinswoning met veel ruimte en comfort. Lees de volledige omschrijving

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 310,000 netto
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single-family home, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
1972
Type roof
Gable roof

Area and content

Living area
115 m²
Plot area
132 m²
Contents
385 m³
External storage space
8 m²
Building-related outdoor area
9 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of floors
3 residential levels
Provisions
TV cable

Energy

Energy label
C
Energy label registration
18-12-2025
Isolation
Hourglass
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler and electric water heater
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Outdoor space

Location
Quiet road, residential area
Garden
Back garden
Dimensions backyard
72 m² (12.00 meters deep and 6.00 meters wide)
location of garden
Located on the west and

Mine space

Shed / storage
Independent stone storage
Provisions
Electra

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Bovenkarspel

Energy label this property

Energielabel C

Energy label publication: 18-12-2025

Annual electricity consumption

3180 kWh

(Average semi-detached house in Bovenkarspel)

Annual gas consumption

1060 m³

(Average semi-detached house in Bovenkarspel)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,6% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,8% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.98% met NHG) was verified on 25-12-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

Virtual tour

Era Dijkhuis Estate Agents

Purchases

Sell

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Bovenkarspel

Statistics for postal code area 1611

Total number of inhabitants
10210 residents
Men
50%
Women
50%

Residents of Bovenkarspel

Statistics for postal code area 1611

until 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
21%
45 to 65 years
28%
65 and older
23%

Households in Bovenkarspel

Statistics for postal code area 1611

Single without children
27%
Multiple persons without children
35%
Households without children
62%

Households in Bovenkarspel

Statistics for postal code area 1611

Households with one child
8%
Households with multiple children
31%
Households with children
39%

Homes in Bovenkarspel

Statistics for postal code area 1611

Housing for 1945
10%
Houses between 1945 and 1965
5%
Houses between 1965 and 1975
36%
Houses between 1975 and 1985
9%
Houses between 1985 and 1995
18%

Homes in Bovenkarspel

Statistics for postal code area 1611

Homes between 1995 and 2005
18%
Homes between 2005 and 2015
3%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
30%
Purchase properties
70%

Other income Bovenkarspel

Statistics for postal code area 1611

Average WOZ value
€ 243.000,-
People under 65 with disability benefits
7%

Other income Bovenkarspel

Statistics for postal code area 1611

Addresses per square kilometer
1240
"Urbanity (scale 1 to 5)"
60%
Postcode kaart 1611 Gemeente kaart stede broec

ERA Dijkhuis Makelaars

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

ERA Dijkhuis Estate Agents

My name is Harry Bakker and together with my wife I run ERA Dijkhuis Real Estate in Wognum. As an ERA real estate agent, we commit ourselves fully and attach great value to transparency. We do not have fixed office hours and are always reachable for your questions, whether that be by phone, email, WhatsApp or during a personal conversation.

At our company, initial consultations are always free and without obligations. We operate without contracts for these meetings so you can be sure that you do not accidentally sign anything. Additionally, we follow a no cure no pay principle, which means that in most cases you can cancel without costs, both for buying and selling.

We are active as real estate agents in various locations within the municipalities of Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedbroek (Stedebroec), Enkhuizen, Heerhugowaard, and Koggenland.

ERA Dijkhuis Estate Agents
Reviews ERA Dijkhuis Makelaars

Hugo de Grootsingel 46, Bovenkarspel

€ 310,000 netto - Available