Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 18-12-2025
Description
Spacious townhouse with four bedrooms, open kitchen and sunny garden to the west
On a quiet and pleasant location in Bovenkarspel, this spacious semi-detached house is situated. The house is fully equipped with HR++ glazing and has maintenance-friendly plastic frames on the first floor. For more detailed information, we would like to refer you to hugodegrootsingel46.nl.
The cozy living room is equipped with a laminate floor and a fireplace, suitable for placing a wood-burning stove. The living room seamlessly flows into the neat open kitchen, which is fitted with Bosch built-in appliances, a Quooker for instant hot water, and an English gas stove with two ovens. Adjacent to this is a practical utility room with access to the cozy veranda.
On the first floor there are three bedrooms and a nice bathroom. In addition, there is a separate toilet here and the landing has a handy built-in closet. The spacious attic floor is accessible via a fixed staircase and fitted out as a large fourth bedroom. Here is also the central heating boiler, neatly tucked away in a cabinet with extra storage space.
The well-kept backyard is located on the sunny west side and has a canopy over the rear facade. In addition, there is a spacious stone storage with a small canopy and a practical back entrance via the alley.
The house is located in a quiet neighborhood with various walking, playing and recreational facilities and is conveniently situated with respect to access roads, schools and other amenities. An ideal family home with lots of space and comfort. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 310.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 18-12-2025
Isolatie Hr-glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel Intergas (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 132 m²
Inhoud 385 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Bovenkarspel
Annual electricity consumption
3180 kWh
(Average semi-detached house in Bovenkarspel)
Annual gas consumption
1060 m³
(Average semi-detached house in Bovenkarspel)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 310.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.050
2% transfer tax (€ 6.200) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 318.050
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 21-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
ERA Dijkhuis Estate Agents
Mijn naam is Harry Bakker en samen met mijn vrouw run ik ERA Dijkhuis Makelaars in Wognum. Als ERA-makelaar zetten we ons volledig in en hechten we veel waarde aan transparantie. We hanteren geen vaste kantoortijden en zijn altijd bereikbaar voor uw vragen, of dat nu telefonisch, via e-mail, Whatsapp of tijdens een persoonlijk gesprek is.
Bij ons zijn kennismakingsgesprekken altijd gratis en zonder verplichtingen. We werken zonder contracten voor deze gesprekken, zodat u zeker weet dat u niets onbedoeld ondertekent. Daarnaast hanteren wij een no-cure-no-pay principe, waardoor u in de meeste gevallen zonder kosten kunt annuleren, zowel voor aan- als verkoop.
Wij zijn actief als makelaar in verschillende plaatsen binnen de gemeente Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedebroec, Enkhuizen, Heerhugowaard en Koggenland.
