Wohneinheitenfläche
Um 115 m²
Grundstücksfläche
Um 132 m²
Baujahr
Baujahr 1972
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Hugo de Grootsingel 46

1611 ZS, Bovenkarspel (Noord-Holland)

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, open keuken en zonnige tuin op het westen

Op een rustige en prettige locatie in Bovenkarspel staat deze ruime tussenwoning. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en beschikt op de eerste verdieping over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Voor uitgebreide informatie verwijzen wij u graag naar hugodegrootsingel46.nl.

De gezellige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schouw, geschikt voor het plaatsen van een houtkachel. De woonkamer loopt naadloos over in de nette open keuken, welke is uitgerust met Bosch inbouwapparatuur, een Quooker voor direct heet water en een Engels gasfornuis met twee ovens. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de gezellige veranda.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is hier een separaat toilet aanwezig en beschikt de overloop over een handige inbouwkast. De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als grote vierde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel, netjes weggewerkt in een kast met extra bergruimte.

De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over een overkapping aan de achtergevel. Verder is er een ruime stenen berging met een kleine overkapping en een praktische achterom via de steeg.

De woning is gelegen in een rustige wijk met diverse wandel-, speel- en recreatiemogelijkheden en is gunstig gesitueerd ten opzichte van ontsluitingswegen, scholen en overige voorzieningen. Een ideale gezinswoning met veel ruimte en comfort. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
310.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1972
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
115 m²
Grundstücksfläche
132 m²
Inhalt
385 m³
Außenbereich
8 m²
Gebäudebezogene Freifläche
9 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Fernsehkabel

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
18-12-2025
Isolation
Stundenglas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Heizkraftwerk und Elektrokessel
Kessel
Intergas (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße und in Wohngebiet
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Lage des Gartens
Liegend im Westen und

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfundierte Felslagerstätte
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Bovenkarspel

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 18-12-2025

Jahres-Stromverbrauch

3180 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Bovenkarspel)

Gaskonsum pro Jahr

1060 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Bovenkarspel)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,6% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,8% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.98% met NHG) wurde am 25-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Bovenkarspel

Zahlen für Postleitzahl-Region 1611

Gesamtbevölkerungszahl
10210 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Bovenkarspel

Zahlen für Postleitzahl-Region 1611

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
21%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
23%

Haushalte von Bovenkarspel

Zahlen für Postleitzahl-Region 1611

Einpersonig ohne Kinder
27%
Erwachsene ohne Kinder
35%
Haushalte ohne Kinder
62%

Haushalte von Bovenkarspel

Zahlen für Postleitzahl-Region 1611

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
31%
Haushalte mit Kindern
39%

Wohnungen in Bovenkarspel

Zahlen für Postleitzahl-Region 1611

Wohnungen vor 1945
10%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
5%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
36%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
9%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
18%

Wohnungen in Bovenkarspel

Zahlen für Postleitzahl-Region 1611

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
18%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
3%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Bovenkarspel

Zahlen für Postleitzahl-Region 1611

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 243.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Bovenkarspel

Zahlen für Postleitzahl-Region 1611

Adressen pro Quadratkilometer
1240
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 1611 Gemeente kaart stede broec

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Mein Name ist Harry Bakker und zusammen mit meiner Frau führe ich ERA Dijkhuis Immobilien in Wognum. Als ERA-Immobilienmakler engagieren wir uns voll ein und legen großen Wert auf Transparenz. Wir haben keine festen Bürosprechzeiten und sind immer für Ihre Fragen erreichbar, sei es telefonisch, per E-Mail, WhatsApp oder bei einem persönlichen Gespräch.

Beim Kennenlerngespräch gehen wir immer auf Gegenseitigkeit und ohne Verpflichtungen ein. Wir arbeiten ohne Verträge für diese Gespräche, sodass Sie sicherstellen können, dass Sie nichts versehentlich unterschreiben. Darüber hinaus setzen wir ein No-Cure-No-Pay-Prinzip um, wodurch Sie in den meisten Fällen kostenfrei kündigen können, sowohl bei der Erwerbs- als auch der Verkaufsphase.

Wir sind als Vermittler in verschiedenen Orten innerhalb der Gemeinden Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedbroek, Enkhuizen, Heerhugowaard und Koggenland tätig.

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