Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 18-12-2025
Beschreibung
Ruime zwischenwohnung mit vier Schlafzimmern, offener Küche und sonnigem Garten im Westen
Auf einer ruhigen und angenehmen Lage in Bovenkarspel steht diese geräumige Zwischenwohnung. Die Wohnung ist vollständig mit HR++-Verglasung ausgestattet und verfügt im ersten Stock über wartungsfreundliche Kunststofffenster. Für weitere Informationen bitten wir Sie, sich gerne auf hugodegrootsingel46.nl zu beziehen.
Die gemütliche Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden und einem Kamin ausgestattet, der für den Einbau eines Holzofens geeignet ist. Das Wohnzimmer übergibt sich nahtlos in die ordentliche offene Küche, welche mit eingebauten Bosch-Geräten ausgestattet ist, einem Quooker für heißes Wasser und einem englischen Gaskochfeld mit zwei Ofen. Angrenzend befindet sich eine praktische Küchenzeile mit Zugang zur gemütlichen Terrasse.
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein ordentliches Badezimmer. Darüber hinaus ist hier ein separates WC vorhanden und der Flur verfügt über eine praktische Einbauschränke. Die geräumige Dachgeschoss-Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und als großes viertes Schlafzimmer eingerichtet. Hier befindet sich außerdem der Heizkessel, ordentlich in einen Schrank mit zusätzlicher Aufbewahrungsräume integriert.
Der gepflegte Hinterhof liegt im sonnigen Westen und verfügt über eine Überdachung an der Hinterfassade. Weiterhin gibt es eine große steinerne Lagerhalle mit einer kleinen Überdachung und einer praktischen Hinterseite über den Gassen.
Die Wohnung ist in einem ruhigen Viertel gelegen, mit verschiedenen Spaziergangs-, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten und ist günstig gelegen in Bezug auf Entlüftungswegen, Schulen und andere Einrichtungen. Eine ideale Familienwohnung mit viel Platz und Komfort. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 310.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 18-12-2025
Isolatie Hr-glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel Intergas (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 132 m²
Inhoud 385 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Bovenkarspel
Jahres-Stromverbrauch
3180 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Bovenkarspel)
Gaskonsum pro Jahr
1060 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Bovenkarspel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 310.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050
2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 318.050
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 21-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
ERA Dijkhuis Immobilien
Mijn naam is Harry Bakker en samen met mijn vrouw run ik ERA Dijkhuis Makelaars in Wognum. Als ERA-makelaar zetten we ons volledig in en hechten we veel waarde aan transparantie. We hanteren geen vaste kantoortijden en zijn altijd bereikbaar voor uw vragen, of dat nu telefonisch, via e-mail, Whatsapp of tijdens een persoonlijk gesprek is.
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