- Wohneinheitenfläche
- Um 115 m²
- Grundstücksfläche
- Um 132 m²
- Baujahr
- Baujahr 1972
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, open keuken en zonnige tuin op het westen
Op een rustige en prettige locatie in Bovenkarspel staat deze ruime tussenwoning. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en beschikt op de eerste verdieping over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Voor uitgebreide informatie verwijzen wij u graag naar hugodegrootsingel46.nl.
De gezellige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schouw, geschikt voor het plaatsen van een houtkachel. De woonkamer loopt naadloos over in de nette open keuken, welke is uitgerust met Bosch inbouwapparatuur, een Quooker voor direct heet water en een Engels gasfornuis met twee ovens. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de gezellige veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is hier een separaat toilet aanwezig en beschikt de overloop over een handige inbouwkast. De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als grote vierde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel, netjes weggewerkt in een kast met extra bergruimte.
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over een overkapping aan de achtergevel. Verder is er een ruime stenen berging met een kleine overkapping en een praktische achterom via de steeg.
De woning is gelegen in een rustige wijk met diverse wandel-, speel- en recreatiemogelijkheden en is gunstig gesitueerd ten opzichte van ontsluitingswegen, scholen en overige voorzieningen. Een ideale gezinswoning met veel ruimte en comfort. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 310.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1972
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 115 m²
- Grundstücksfläche
- 132 m²
- Inhalt
- 385 m³
- Außenbereich
- 8 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 9 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Fernsehkabel
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 18-12-2025
- Isolation
- Stundenglas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Heizkraftwerk und Elektrokessel
- Kessel
- Intergas (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße und in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegend im Westen und
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfundierte Felslagerstätte
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Bovenkarspel
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 18-12-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Bovenkarspel)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Bovenkarspel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,6% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,8% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.98% met NHG) wurde am 25-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Bewohner von Bovenkarspel
Zahlen für Postleitzahl-Region 1611
- Gesamtbevölkerungszahl
- 10210 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Bovenkarspel
Zahlen für Postleitzahl-Region 1611
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 21%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 23%
Haushalte von Bovenkarspel
Zahlen für Postleitzahl-Region 1611
- Einpersonig ohne Kinder
- 27%
- Erwachsene ohne Kinder
- 35%
- Haushalte ohne Kinder
- 62%
Haushalte von Bovenkarspel
Zahlen für Postleitzahl-Region 1611
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 31%
- Haushalte mit Kindern
- 39%
Wohnungen in Bovenkarspel
Zahlen für Postleitzahl-Region 1611
- Wohnungen vor 1945
- 10%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 5%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 36%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 9%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 18%
Wohnungen in Bovenkarspel
Zahlen für Postleitzahl-Region 1611
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 18%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 3%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Bovenkarspel
Zahlen für Postleitzahl-Region 1611
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 243.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Bovenkarspel
Zahlen für Postleitzahl-Region 1611
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1240
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
ERA Dijkhuis Makelaars
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Oosteinderweg 57 B
1687 AB, Wognum
0229 - 840 716 info@dijkhuismakelaars.nl www.dijkhuismakelaars.nlKontakt aufnehmen
ERA Dijkhuis Immobilien
Mein Name ist Harry Bakker und zusammen mit meiner Frau führe ich ERA Dijkhuis Immobilien in Wognum. Als ERA-Immobilienmakler engagieren wir uns voll ein und legen großen Wert auf Transparenz. Wir haben keine festen Bürosprechzeiten und sind immer für Ihre Fragen erreichbar, sei es telefonisch, per E-Mail, WhatsApp oder bei einem persönlichen Gespräch.
Beim Kennenlerngespräch gehen wir immer auf Gegenseitigkeit und ohne Verpflichtungen ein. Wir arbeiten ohne Verträge für diese Gespräche, sodass Sie sicherstellen können, dass Sie nichts versehentlich unterschreiben. Darüber hinaus setzen wir ein No-Cure-No-Pay-Prinzip um, wodurch Sie in den meisten Fällen kostenfrei kündigen können, sowohl bei der Erwerbs- als auch der Verkaufsphase.
Wir sind als Vermittler in verschiedenen Orten innerhalb der Gemeinden Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedbroek, Enkhuizen, Heerhugowaard und Koggenland tätig.
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